Tijdens de voorbije maand maart werd een openbaar onderzoek opgestart rond de herbestemming van de site ’t Patersvat op de hoek van het Burggraaf Fredericqplein en de Stationsstraat (foto). Daar wil een Waregemse projectontwikkelaar 62 assistentiewoningen voor senioren bouwen. Maar ook in dit project blijven de bewoners van de Stationsbuurt op ramkoers met het stadsbestuur. Eens te meer is dit volgens de wijkbewoners immers in strijd met de voorschriften van het BPA Oostvesten dat er nog steeds van kracht is zolang het nieuwe RUP Stationsbuurt niet gepubliceerd is in het Belgisch Staatsblad. Met 43 bewoners van de wijk werd dan ook bezwaar ingediend tegen deze plannen. De Stationsbuurt vraagt aan het stadsbestuur niet alleen om dit bouwdossier niet goed te keuren maar om ook in dialoog te gaan met de bewoners van de wijk rond de toekomstige inrichting van de statonsomgeving.
Eens te meer is het plan voor de bouw van assistentiewoningen op deze locatie een voorbeeld van slechte ruimtelijke ordening. Nochtans wou Diksmuide het vernieuwde stationsplein een levendige functie geven, zowel op vlak van wonen als naar activiteiten, zo hadden de bewoners genoteerd bij de opening van het Burggraaf Fredericqplein in 2013. Maar de mooie principes van toen die voorzagen in kantoorgerichte functies, woningen, handel, horeca en andere specifieke activiteiten die een goede aansluiting met het openbaar vervoer vergen, blijven bij de concrete realisaties dode letter. Uit de enquête die gehouden werd onder de inwoners van de Stationsbuurt, bleek dat meer dan 82% van hen liever een aaneengesloten bebouwing van woonhuizen met een passende architectuur op deze plaats zag. Voor hen getuigt een concentratie van senioren op deze locatie van weinig visie. Een mix van functies is daar nodig om tot een bruisende activiteit te komen, zo stellen de wijkbewoners.
Intussen is het ook nog steeds wachten op de publicatie van het nieuwe Ruimtelijk Uitvoeringsplan Stationsbuurt dat een deel van het oude BPA Oostvesten zal vervangen. Voor Paul Claus, woordvoerder van de wijkbewoners, is het alvast niet duidelijk waarom dit openbaar onderzoek voor de Patersvat-site nog werd opgestart terwijl het oude BPA met zijn beperktere bouwmogelijkheden nog van kracht is. Zo is de huidige kroonhoogte slechts 7 meter terwijl dat in het nieuwe RUP 12 meter wordt. Anderzijds maakt het aanpalende ex-tramstatiegebouw in het oude BPA nog deel uit van de zone voor openbaar nut, in het nieuwe RUP is er al sprake van een bescherming van het gebouw. Daarenboven wordt er in de memorie van toelichting van dit RUP gesteld dat de inrichting van het Bruggraaf Fredericqplein zich net dient te richten op de perspectiefwerking met het oude station van de buurtspoorwegen als blikvanger. Dat is sinds 1996 een beschermd monument.
Woordvoerder Claus verwacht dat het Diksmuids schepencollege eerstdaags uitspraak zal doen in het dossier van de assistentiewoningen op de site Patersvat. Verder wordt ook kortelings de publicatie van het nieuwe Ruimtelijk Uitvoeringsplan Stationsbuurt verwacht. Dan zullen de wijkbewoners ook overleggen of ze opnieuw een annulatieverzoek zullen indienen bij de Raad van State die eens te meer kan leiden tot een schorsing of vernietiging. (DLD)