Op de gemeenteraad maakte raadslid Geert Mabesoone (Vlaamse Belang) maandagavond bekend dat de Esense kerkfabriek Sint-Pieter een voor Diksmuide belangrijk perceel grond in alle stilte wil verkopen. Betrokken perceel ligt immers in het Schependom bij het winkelcentrum in de Esenweg en wordt beschouwd als van strategisch belang voor de verdere ontwikkeling van de stad. Omdat ook het Diksmuidse OCMW in deze omgeving een perceel heeft liggen (groen kruis op plan) vroeg raadslid Mabesoone of Diksmuide kandidaat-koper is. Maar ook al is dit perceel belangrijk, toch gaat Diksmuide vandaag niet naar de openbare verkoop. Voor financiënschepen Kurt Vanlerberghe (Actie!/Vooruit) mag Diksmuide niet speculeren met haar centen. Bij een eventuele latere bestemmingswijziging zou de factuur immers heel hoog kunnen oplopen.

Bij zijn speurtocht in dit dossier vond raadslid Mabesoone meer vragen dan antwoorden bij deze opmerkelijke verkoop. Omdat zowel de verkoper, de Esense kerkfabriek, maar ook de bouwheer van de nieuwe ’t Saam-campus, voor wie deze omgeving een alternatief zou kunnen zijn voor de omstreden locatie op de Heernisse, vallen onder dezelfde katholieke koepel, zou deze verkoop kunnen gezien worden als een ondermijning van dit alternatief, Bij ontstentenis hiervan zou de Raad voor Vergunningsbetwistingen, die zich nog moet uitspreken over de campus aan de Heernisse, zich misschien wel makkelijker kunnen laten verleiden te kiezen voor de enige mogelijkheid aan de Heernisse.
Maar een herlocalisatie van de ’t Saam-campus naar deze omgeving lijkt voor schepen Vanlerberghe, ook zonder de verkoop van dit perceel, weinig waarschijnlijk. Ook dan is er immers een bestemmingswijziging nodig met de hiermee gepaard gaande aanzienlijke planschade die moet betaald worden. En dat zou een nieuwe campus op de zone van ’t Schependom financieel moeilijk haalbaar maken. Daarenboven is deze zone overstromingsgevoelig.
Maar volgens schepen Kurt Vanlerberghe was dit spijkers op laag water zoeken. Volgens hem ligt de motivering voor deze verkoop bij de liquiditeitsproblemen die de Esense kerkfabriek moet oplossen voor de bouw van haar appartementsgebouw. Toch was het ook voor hem maandagavond niet duidelijk waarom de Esense kerkfabriek net voor dit perceel koos terwijl ze nog andere in portefeuille heeft.

En omdat de factuur van deze aankoop, bij een latere bestemmingswijziging weleens heel hoog zou kunnen oplopen door de verplichte betaling van planschade is Diksmuide dus geen kandidaat-koper is. Daarenboven is Diksmuide niet ingegaan op de vraag van de verkoper om via een erfdienstbaarheid ontsluiting te geven aan deze gronden via haar eigen OCMW-perceel, Ze heeft zich beperkt tot een gedoogzaamheid die later opnieuw kan opgezegd worden.
Toch bleef raadslid Mabesoone het maandagavond bevreemdend vinden dat de openbare verkoop van dit perceel in stilte gebeurt waar een verkoper normaliter net de publiciteit opzoekt om een hogere verkoopprijs te bekomen. De beoogde verkoopprijs van 295.000 euro voor een kleine hectare landbouwgrond zou daarenboven vier maal de gemiddelde prijs zijn van landbouwgrond in West-Vlaanderen. Deze openbare verkoop zou tenslotte volgens raadslid Mabesoone ook juridisch niet sluitend zijn. Voor hem blijft er dan ook een waas van geheimzinnigheid rond deze verkoop hangen.
Maar op de oproep van het Vlaams Belang-raadslid om stappen te ondernemen om de openbare verkoop van heden stop te zetten, dat valt volgens schepen Vanlerberghe niet onder de bevoegdheid of verantwoordelijkheid van de stad, ook al is het perceel dus van de strategisch belang voor de ontwikkeling van de stad.
De openbare verkoop is voorzien, vandaag dinsdag 24 februari om 14 uur in het Bourgondisch Schild aan de Oostendestraat. (DLD)