Diksmuide wil vermijden dat ze wordt overspoeld door buitenlandse arbeidskrachten die er een kamer zoeken om te wonen. Grote concentraties in bepaalde wijken kunnen immers zorgen voor een verloedering van panden, onvoldoende woonkwaliteit, parkeerdruk en mogelijke lawaaihinder. Daarom heeft ze haar reglement op kamerwonen verstrengd. Zo wordt het aantal kamerbewoners per woning beperkt tot zes, er moet een fietsenstalling zijn, een aparte berging voor afval en een minimum aantal private parkeerplaatsen. Dit reglement is niet van toepassing voor kamers in woonzorgcentra, hotels, voorzieningen voor personen met een beperking of een internaat. Vraag is wel welke financiële gevolgen dit ook kan hebben voor de zogenaamde vierde wereld.

Op vandaag telt Diksmuide een 15-tal vergunde kamerwoningen. Maar volgens bevoegd schepen Greet Dever (Team8600) zijn er wellicht nog een aantal onvergunde situaties van ééngezinswoningen die werden opgesplitst in kamerwoningen. Vooral deze onvergunde of niet gekende kamerwoningen kunnen volgens haar zorgen voor problemen. Een positief brandweerattest is dan ook allereerst noodzakelijk.
En om ook de kleinschaligheid van kamerwoningen te behouden, wordt voortaan ook het aantal kamers beperkt tot zes. Deze beperking is evenwel uitsluitend van toepassing op nieuwe aanvragen. De lopende verhuurvergunningen zijn tien jaar geldig.
Daarnaast moet een kamerwoning beschikken over minimum 8 m² buitenruimte met bijkomend 2 m² vanaf de tweede kamer. Deze ruimte moet ingericht worden als terras en/of groene ruimte en mag zich niet bevinden in de voortuin van de woning.
Verder moet er een afzonderlijke ruimte zijn voor de hygiënische opslag van gesorteerd afval. Deze moet goed verlucht kunnen worden en mag niet rechtstreeks verbonden zijn met een kamer.

Tenslotte moet er ook een fietsenberging zijn op het terrein van de kamerwoning. Deze moet plaats bieden aan 1 fiets per mogelijke bewoner.
Daarnaast moet er bij het bouwen, verbouwen, herbouwen, uitbreiden of een functiewijziging van een kamerwoning ook op het privaat terrein minstens 0,75 parkeerplaats per kamer voorzien worden. Wie bijgevolg een kamerwoning heeft met 6 kamers zal over 4 parkeerplaatsen moeten beschikken. Plaatsen op de openbare weg tellen niet mee.
Maar op vandaag maken ook Diksmuidelingen uit de vierde wereld die leven aan de onderzijde van de maatschappelijke ladder vaak gebruik van dergelijke goedkope kamers. Indien bij een verlenging van het na 10 jaar vervallen conformiteitsattest voor de huurvergunning van hun kamerwoning de bijkomende verplichtingen van kracht zullen worden dan zal dit ongetwijfeld automatisch doorgerekend worden in hun huurprijs. Zo dreigt deze verstrenging ook verregaande gevolgen te hebben voor zij die het nu al moeilijk hebben om in Diksmuide een betaalbaar dak boven hun hoofd te vinden. (DLD)